【セミリタイアブログ】移住先候補地、三重県津市を調べてみた！
今回はセミリタイア後の移住候補地「三重県津市」について、セミリタイア生活に相応しい土地か調べてみました。地図をみるだけでも楽しいよ。
侑（Yuu）
はい！ 三重県津市？ 三重といえば伊勢神宮でしょう。確か三重の県庁所在地だったね。それぐらいしか解らん。。。（笑）。
佑菜（Yuna）
うーん。 三重かぁ～松坂牛かな、でも大都会名古屋にも近いし、後は・・・思いつかない（笑）。
凜（Rin）
セミリタイア後の移住候補地：三重県津市
津市は広い。これは車が必需品かしら・・・。
三重県津市の基本情報
今回は三重県津市の基本情報から調べてみました。
人口：278,858人 約30万都市ですね。意外に多いけど面積が広いから？
人口密度：389人/K㎡
平均気温：15.9度 （5.3度から27.5度）
産業：うーん。特に特筆すべき特徴なし。津市の人に怒られるかしら・・・。
大学：三重大学。国立大学です。学生数は約7,000名になります。あと三重県立看護大学があります。学生数は400名です。
セミリタイア移住先の条件を確認する。
セミリタイア後には、よりセミリタイア生活にふさわしい場所で住むのがセミリタイア生活を成功させるキモになります。私のセミリタイア生活に相応しい場所の条件は
・気候が暖かいこと
・セミリタイア生活インフラ、月10万円を稼ぐアルバイト求人数が多いこと
・食事を充実させる惣菜コーナーが強いスーパーがあること
・家賃が安いワンルーム物件が多いこと
以上の３つです。詳しくはこちらの記事でセミリタイア後の移住先候補を述べています→【セミリタイアブログ】セミリタイア後の移住先の候補32選！どこがベストか？調べてみた！
その中の候補地から今回は「三重県津市」を私のセミリタイア生活の条件から調べてみました。
アルバイト労働収入先候補：ドラッグストア、コンビニは？
私の場合はセミリタイア後もアルバイトなどの労働収入で月10万円を稼ぐセミリタイア計画です。その為に住む場所の近くにアルバイト先が必要条件になります。アルバイトはドラッグストア、コンビニ、飲食店の３つから考えています。理由はこちらの記事で→【セミリタイアブログ】セミリタイア後の仕事は？おすすめなアルバイト３選とその理由！
▼ドラッグストア
何か集中しているというより、ばらけてます。車社会だからかしら。
▼コンビニ
コンビニは駅前と幹線道路に多い感じかしら・・・。
食生活インフラ候補：スーパーマーケットはある？
セミリタイア後の食事については自炊するにしても半自炊するにしても食料品が充実しているスーパーが近隣に欲しいですね。やはり食料品はスーパーが一番充実しています。最近はドラッグストアやコンビニでも食料品は買えます。しかし売価や品ぞろえ、おいしさを考慮すると食料品はやはりスーパーが一番強いです。セミリタイア後の食生活についてはこちらの記事で述べています。→セミリタイア後の食事はスーパー惣菜コーナーがコスパ最高！回数は１日２食で十分！
スーパーマーケット
▼イオンを調べると・・
おっと・・、 そういえば三重ってイオンの創業地ではなかったかな、と思いイオンを調べると、やっぱりイオンもあります。津市の南にもイオンモール津南店があります。
イオンモールは何かと便利ですよね。暇つぶしに歩くだけでも面白いです。開業が2018年11月9日でした。新しい店です。映画館もありますし。
住居相場：ワンルーム
三重県津市には三重大学があります。あと三重県立看護大学です。そんな津市のワンルームの家賃相場は
4.21万円です。
高い・・・・。探せば安い賃貸はあるでしょうが、平均４万２千円ですと設備や間取りにこだわればそれ以上になる予感。大学が多くても家賃はあまり下がらないのかしら。需要と供給ですかね。
でも最低家賃を見ると２万円から結構あります。部屋の広さ、設備、築年数はそおれなりですが・・・。ここを妥協できればありですかね。しかしセミリタイア生活は部屋で生活する時間が多くなります。料理をすればそれなりに設備も必要。風呂は息抜きで大切・・・。考えるときりがありません。
その他特徴：アルバイト時給など？
アルバイト労働収入の面で考えれば、時給は大事！。三重県は最低時給846円です。おとなり愛知は898円です。
まぁワンルーム平均相場4.2千円に住むとしたら、家賃を稼ぐのに4.2万÷846円とすると・・・・49.6時間必要です。1日８時間働くとすると6.2日です。
うーん。これをどう考えるかですね。やはり家賃は安いにこしたことはないです。キツパリ!(^^)!
私的結論：セミリタイア後の移住候補として60点！津から中部国際空港へフェリーで行けます。
将来のセミリアタイア生活に向けて、候補地としての点数は60点かな。
悪くはないが良くもない。
今後のセミリタイア候補地探しの条件に「イオンモール」などの大型モールを入れようかしら？
アルバイト先としても生活の利便性向上を考えてもアリかもしれません。
あと津から中部国際空港へフェリーが出ています。鉄道よりフェリーのほうが早くて安いです。大人2,470円で45分の船旅です。朝６時から１時間ごとに21まで出港しています。空港使うならこれで決まりですね。
次回はもう少し北上してみます、どこをしらべようかしら？
うーん！ 時給が高く家賃が低い土地さがしになってきたようなするのは私だけでしょうか？。
凜（Rin）
はい！ 大学があれば家賃は低い理論は当たらないかもね。大学がある街で間違いないのはワンルーム物件の多さでしょう。
佑菜（Yuna）
そうだねぇ。でも大学生が多いということは間違いなく単身者が住みやすいサービスなども期待できるし・・・。基本的に大学所在地でセミリタイアの土地を絞り込むのは間違いないと思うよ。 大学があるとにぎやかだし（笑）。
侑（Yuu）
