【セミリタイアブログ】移住先候補地、愛媛松山市はお宝移住先かも?

 

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今回はセミリタイア後の移住候補地「愛媛県松山市」について、セミリタイア生活に相応しい土地か調べてみました。地図をみるだけでも楽しいよ。

侑(Yuu)

はい! 愛媛県松山市? 四国、松山と言えば夏目漱石「坊ちゃん」でしょう。有名な道後温泉もあるし。松山城も有名だよね。(笑)。

佑菜(Yuna)

うーん。 松山市かぁ・・・。 みかんだな。 海もあるし、四国は海がきれいそうだな。夏はやっぱり海水浴だよ。金がかからないし、健康的だし。まさにセミリタイアの一番のバカンスだよ。(笑)。 

凜(Rin)

セミリタイア後の移住候補地:愛媛県松山市

今回は愛媛県松山市です。地図を見ると海あり、山あり、ほどよく田舎感あり、おぉぉ結構住みやすそう~!

愛媛といえば「みかんの産地」ですし気候も暖かそうで問題なし。詳しくみてみましょう。

愛媛県甲府市の基本情報

今回も愛媛県松山市の基本情報から調べてみました。

人口:509,835人  50万人も人が住んでいるんですね。ちょっと驚きです。四国最大の都市です。
人口密度:1,187人/K㎡
平均気温:16.5度 (6.0度から27.8度)台風も四国山地が遮り影響は少ないです。
産業:観光業(道後温泉、松山城)最近ではしまなみ海道などが有名です。
大学:国立愛媛大学、私立松山大学、聖カタリナ大学、松山東雲女子大学があります。

セミリタイア移住先の条件を確認する。

セミリタイア後には、よりセミリタイア生活にふさわしい場所で住むのがセミリタイア生活を成功させるキモになります。私のセミリタイア生活に相応しい場所の条件は

・気候が暖かいこと
・セミリタイア生活インフラ、月10万円を稼ぐアルバイト求人数が多いこと
・食事を充実させる惣菜コーナーが強いスーパーがあること
・家賃が安いワンルーム物件が多いこと

以上の4つです。詳しくはこちらの記事でセミリタイア後の移住先候補を述べています→【セミリタイアブログ】セミリタイア後の移住先の候補32選!どこがベストか?調べてみた!

その中の候補地から今回は「静岡市浜松市」を私のセミリタイア生活の条件から調べてみました。

アルバイト労働収入先候補:ドラッグストア、コンビニは?

私の場合はセミリタイア後もアルバイトなどの労働収入で月10万円を稼ぐセミリタイア計画です。その為に住む場所の近くにアルバイト先が必要条件になります。アルバイトはドラッグストア、コンビニ、飲食店の3つから考えています。理由はこちらの記事で→【セミリタイアブログ】セミリタイア後の仕事は?おすすめなアルバイト3選とその理由!

▼ドラッグストア

市内に集中しているところがいいですね。数も問題ありません。どれか一つはアルバイトで受かるでしょう(笑)

▼コンビニ

ドラッグストアと同じような場所でコンビニも出店していますね。地図ではローソンが優先的になぜか表示されています。しかし同じ数だけセブンイレブンもファミリーマートもあります。

▼セブンイレブン

▼ファミリーマート

食生活インフラ候補:スーパーマーケットはある?

セミリタイア後の食事については自炊するにしても半自炊するにしても食料品が充実しているスーパーが近隣に欲しいですね。やはり食料品はスーパーが一番充実しています。最近はドラッグストアやコンビニでも食料品は買えます。しかし売価や品ぞろえ、おいしさを考慮すると食料品はやはりスーパーが一番強いです。セミリタイア後の食生活についてはこちらの記事で述べています。→セミリタイア後の食事はスーパー惣菜コーナーがコスパ最高!回数は1日2食で十分!

スーパーマーケット、大型モール

▼大型モールを調べると

残念ながら大型ショッピングモールは松山市内にはありません。愛媛県内ではイオンモール新居浜、イオンモール今治新都市があります。松山市に近い大型モールでは伊予郡松前町にエミフルMASAKI があります。

アルバイト先としても使え、娯楽施設としても使える大型モールも調べています。

住居相場:ワンルーム

そんな松山市のワンルームの家賃相場は
3.92万円です。

新築物件も多いです。新築でも4万台であります。

▼家賃3,88千円+共益費3,800円  27.27㎡ 最寄駅:福音寺駅

マンションタイプで築20年台で35,000もありました。

これは・・・・、探せばお宝物件が眠っている予感・・・大!!
期待できそうです。

その他特徴:アルバイト時給など?

アルバイト労働収入の面で考えれば、時給は大事!愛媛県は最低時給764です。

(゜o゜) ポカーン 。安い・・・、安すぎます。 家賃は安いが時給も安い。 まさに正相関です。
全国平均の最低時給は874円です。全国平均より110円も安い・・・。

私的結論:セミリタイア後の移住候補として90点!

将来のセミリアタイア生活に向けて、候補地として愛媛県松山市の点数は90点かな。

セミリタイア生活の移住先としては合格点です。なぜかというとやはり一番のメリットは
・家賃が安い

デメリットは
・時給が安い
しかし、毎月スワップ収入が月10万円を確保できるようになれば、スワップ収入の3分の1ちょっとで「新築・好条件の物件」に住める可能性があります。これは私にとってはとても魅力的です。セミリタイア生活は絶対部屋にいる時間が増えるので住環境は大切です。

50万都市がもしかしたら一番セミリタイアに適しているかも・・・←ちょとした発見。

これは、とりあえずセミリタイア下旅行先に確定です。

うーん! 不労所得があれば時給の安さはある程度カバーできる。時給以外は合格点だね。

凜(Rin)

はい! そうだねぇ。 余裕があれば瀬戸内海の島も楽しそう。夢だけは膨らむねぇ。

佑菜(Yuna)

そうだねぇ。今までセミリタイア移住先候補地としては高得点です。今のところ最高得点かも。日本は広いしもっとセミリタイア生活に適した土地は探せば眠っている気がしてきたよ(笑)。

侑(Yuu)



 

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