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【セミリタイアブログ】滋賀県大津市は京都をどう利用するか?がポイントです。

YuuMUTSUKI
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YuuMUTSUKI
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今回はセミリタイア後の移住候補地「滋賀大津市」について、セミリタイア生活に相応しい土地か調べてみました。地図をみるだけでも楽しいよ。

侑(Yuu)

はい! 滋賀県大津市ですか?確かカルタの聖地近江神宮があった気がする。あと、比叡山延暦寺ですかね?(笑)。

佑菜(Yuna)

うーん。 滋賀県といえば琵琶湖でしょう。あと京都にめっちゃ近い県庁所在地だよね。(笑)。 

凜(Rin)

セミリタイア後の移住候補地:滋賀県大津市

今回は滋賀県大津市です。私的には滋賀県の県庁所在地で、おとなりの京都とめっちゃ近い都市というイメージです。京都100万都市の子分っていう街のイメージです。大津の人に怒られるかしら・・・。でも普通に考えて県庁所在地が京都と滋賀は近すぎません?って思うのは私だけでしょうか?

そんな大津市ですが、セミリタイア生活に相応しい土地なのでしょうか?。詳しくみてみましょう。

滋賀県大津市の基本情報

今回も滋賀県大津市の基本情報から調べてみました。

人口:34万人
平均気温:14.9度  3.9度から27.1度  
産業:滋賀銀行が本社をおいています。東レの創業地です。
大学:滋賀大学・教育学部、滋賀医科大学、成安造形大学、龍谷大学・瀬田キャンパス、などがあります。

セミリタイア移住先の条件を確認する。

セミリタイア後には、よりセミリタイア生活にふさわしい場所で住むのがセミリタイア生活を成功させるキモになります。私のセミリタイア生活に相応しい場所の条件は

・気候が暖かいこと
・セミリタイア生活インフラ、月10万円を稼ぐアルバイト求人数が多いこと
・食事を充実させる惣菜コーナーが強いスーパーがあること
・家賃が安いワンルーム物件が多いこと

以上の4つです。詳しくはこちらの記事でセミリタイア後の移住先候補を述べています→【セミリタイアブログ】セミリタイア後の移住先の候補32選!どこがベストか?調べてみた!

その中の候補地から今回は「滋賀県彦根市」を私のセミリタイア生活の条件から調べてみました。

アルバイト労働収入先候補:ドラッグストア、コンビニは?

私の場合はセミリタイア後もアルバイトなどの労働収入で月10万円を稼ぐセミリタイア計画です。その為に住む場所の近くにアルバイト先が必要条件になります。アルバイトはドラッグストア、コンビニ、飲食店の3つから考えています。理由はこちらの記事で→【セミリタイアブログ】セミリタイア後の仕事は?おすすめなアルバイト3選とその理由!

▼ドラッグストア

 大津市の南に多いという印象です。

▼コンビニ

▼ローソン

▼セブンイレブン

▼ファミリーマート

食生活インフラ候補:スーパーマーケットはある?

セミリタイア後の食事については自炊するにしても半自炊するにしても食料品が充実しているスーパーが近隣に欲しいですね。やはり食料品はスーパーが一番充実しています。最近はドラッグストアやコンビニでも食料品は買えます。しかし売価や品ぞろえ、おいしさを考慮すると食料品はやはりスーパーが一番強いです。セミリタイア後の食生活についてはこちらの記事で述べています。→セミリタイア後の食事はスーパー惣菜コーナーがコスパ最高!回数は1日2食で十分!

スーパーマーケット、大型モール

地方ローカルチェーンのスーパー平和堂が本社を置いていることもあり平和堂が多いです。

▼大型モールを調べると

・イオンモール草津があります。

え?大津ではない?そうなんです。ですが大津市とめっちゃ近いので一応カウントしました。
▼イオンモールの地図、ちなみに道路の下は大津市です。

 

アルバイト先としても使え、娯楽施設としても使える大型モールも調べています。

イオンモールの中でも大きいですね。映画館から本屋、パソコンなんでもあります。3フロアーです。

住居相場:ワンルーム

そんな大津市のワンルームの家賃相場は
4.07万円です。これは同じ滋賀県の彦根市と一緒でした。

これは安いのか高いのか判断に迷うとこです・・・・。

まぁ家賃相場はひとつの目安ですから、要は物件しだいというところもあります。

探せば、3万代では物件はあります。問題は満足できるか?ですよね。私は駅近を希望です。

その他特徴:アルバイト時給など?

アルバイト労働収入の面で考えれば、時給は大事!滋賀県は最低時給866です。

2019年10月に全国的に引き上げられます。

この地図をみてピーンと閃いた方? それはなかなかセミリタイアセンスがある人です。

そう。大津に住んで京都でアルバイトすればお得じゃない?

京都の最低時給は909円です。大津は866円。その差43円を通勤時間さえ我慢すれば手に入れられます。一月100時間アルバイトすれば4,300円、無リスクで手に入れることができます。一年で51,600円です。これはアリかも・・・。京都駅前でコンビニバイトならもっと時給はいいでしょう。京都駅までいかなくても大津駅のとなり山科駅は京都府です。山科駅前でバイトすれば通勤時間も減ります。

アルバイトに交通費を支給してくれるとこなら神アルバイトです。アルバイトに交通費を支給するところは、月80時間以上勤務など条件があることが多いです。

ちょつと考えてみる価値はありそうですね。

私的結論:セミリタイア後の移住候補地として88点!

将来のセミリアタイア生活に向けて、候補地として滋賀県大津市の点数は88点かな。

うーん。家賃35,000円で満足いく物件をみつけられるかどうか?。

あとは、家賃が30,000円台で満足のいく物件があれば、リアルにいい移住先だと思います。

京都・大阪にも近いのが高ポイントです。セミリタイアしたらわざわざ行かないかもしれないけど?すべてネット通販で買い物しそうな気もします(笑)

うーん! 時給はいいほうだよねぇ。 田舎すぎるのが嫌でも大阪京都名古屋にはアクセスいいんじゃない。でも1時間以上かかるか・・・。難しいところだなぁ。

凜(Rin)

はい! そうだねぇ。滋賀県では彦根市も候補です。滋賀県は時給と家賃のコストパフォーマンスは一番強いかもね。(笑)

佑菜(Yuna)

そうだねぇ。あまり考えてもしょうがありません。まずは候補に置いておきましょう(笑)。まだまだ先は長いしね。

侑(Yuu)



 

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